Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie wünschen sich "Mittendrin" und doch die nötige Ruhe? Natur in der Nähe ist ein Muss? Niemand sollte Ihnen auf dem Kopf herumtanzen? Dann haben Sie Ihre Immobilie gefunden. Diese Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in direkter Nähe zum Borbecker-Schlosspark wird Sie begeistern. Die großzügige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Objekt aus dem Jahr 2005. Sie betreten die Wohnung und Ihr Gefühl lässt Sie zur Ruhe kommen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Treppe in den Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Ein großes, bodentiefes Schiebetürfenster gibt den Blick zum Balkon frei. Ein Ort, an dem Sie fernab des Großstadtlärms Ihre Freizeit genießen werden. Auf gleicher Ebene finden Sie eine geräumige Küche, die einen weiteren Essplatz bietet. Das Gäste-Bad verfügt über eine zusätzliche Dusche. Geht man über die offene Treppe in die oberen Räume verwöhnt eine Tageslichtbad mit allem Nötigen. Das geräumige Schlafzimmer bietet, trotz Schrägen, gute Stellmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum, einem Abstellbereich für Fahrräder und einer für die Allgemeinheit nutzbaren Waschküche. Eine abendliche Parkplatzsuche entfällt, da zum Objekt ein Tiefgaragenplatz im Nebengebäude gehört. Sie sind neugierig geworden? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.02.2028
Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: B
Ausstattung Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
Balkon mit Markise und Bankirai-Boden
Wohn-/Esszimmer mit Echtholz-Parkett
Offene Treppe ins Dachgeschoss
Küche mit Essplatz
Schlafzimmer
Einbauschrank
Fußbodenheizung
Innenliegendes Bad mit Dusche
Tageslichtbad mit Dusche
Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und Fliegenschutz
Kellerraum
Waschküche
Fahrradabstellplatz
Tiefgarage im Nebengebäude
Lage Essen-Borbeck, einer der ältesten Stadtteile von Essen wurde bereits im Jahr 869 urkundlich erwähnt. Eingemeindet in die Stadt Essen 1915 ist Borbeck heute die "Stadt in der Stadt".
Borbeck bietet Alles. Einkaufen, verweilen in der Fußgängerzone, Naherholung im historischen Schlosspark. Borbeck ist ein Hotspot mit Charme, guter Infrastruktur und kulturellem Leben. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten nicht nur für den täglichen Bedarf - Borbeck bietet es. Eine Stadt in der Stadt - ideal zum Leben!
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Besichtigung nach individueller Absprache. Bitte helfen Sie uns die Privatsphäre des Anbieters zu schützen. Prüfen Sie vorab die generelle Finanzierbarkeit der Immobilie!
Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 75 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.02.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
