Ob Sie aus beruflichen Gründen umziehen oder sich entschieden haben, Platz für die nächste Generation zu machen: Eine Immobilie erzählt immer eine ganz persönliche Geschichte von den Menschen, die darin gelebt haben. Umso emotionaler ist für viele Eigentümer der Abschied von der eigenen Immobilie. Als erfahrene Makler tun wir alles, um einen Käufer zu finden, der Ihre Immobilie zu schätzen weiß und sich in ihr ebenso zu Hause fühlt wie Sie.
Dank unserer Erfahrung und dank unseres großen Netzwerkes finden wir für Ihre Immobilie im Hamburger Norden sowie dem gesamten Landkreis Stormarn den passenden Käufer und verkaufen sie zu einem marktgerechten Preis. Dabei können Sie sich auf unser umfassendes Immobilien-Know-how und eine professionelle Arbeitsweise verlassen.
Wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner in allen Fragen rund um die Immobilie, den Verkaufsprozess und vieles mehr.
Wir sehen nicht nur die Immobilie, sondern auch die Geschichte dahinter und zollen ihr mit einem professionellen, individuellen Service Respekt.
Wir legen Wert auf eine vertrauensvolle, ehrliche Zusammenarbeit auf allen Ebenen und verkaufen Ihre Immobilie nicht um jeden Preis.
Wir bieten Ihnen kompetente Immobilienberatung in allen Situationen – ob beruflicher Umzug, Scheidung oder Erbschaft.
Unseren Kunden möchten wir den Verkauf ihrer Immobilie so leicht und angenehm wie möglich machen, denn der Abschied von der eigenen Immobilie oder dem geerbten Elternhaus ist für viele Menschen ohnehin eine sehr emotionale Zeit. Wir ermitteln einen realistischen Marktwert und planen die zielgerichtete Vermarktung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket umfasst u. a. folgende Leistungen:
Die Vorteile eines Immobilienverkaufs mit Dein Makler von nebenan liegen für Eigentümer auf der Hand: Wir entlasten Sie in einer emotionalen Phase, sorgen für einen professionellen Ablauf, stellen sicher, dass Ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis verkauft wird und in gute Hände kommt. Alls das führt zu einer großen Zeitersparnis auf Seiten des Eigentümers. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zu Ihrem Verkaufsanliegen zur Verfügung.
Für den Immobilienverkauf sind verschiedene Unterlagen erforderlich. Hierzu zählen unter anderem der Grundbuchauszug, ein aktueller Energieausweis, Baupläne, Wohnflächenberechnungen, Grundrisse, Nachweise über durchgeführte Renovierungen oder Reparaturen sowie gegebenenfalls Mietverträge und Nachweise über die letzte Eigentümerversammlung.
Die Dauer des Immobilienverkaufs kann variieren und hängt von mehreren Faktoren ab, wie z.B. der Marktnachfrage, dem Preis, der Lage und dem Zustand der Immobilie. Ein erfahrenes Maklerteam kann durch gezielte Maßnahmen und die Pflege eines umfangreichen Interessentenpools den Verkaufsprozess jedoch beschleunigen.
Beim Verkauf einer Immobilie fallen verschiedene Kosten an. Dazu gehören unter anderem die Maklerprovision, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls Steuern wie die Spekulationssteuer. Ein seriöser Makler kann Ihnen eine genaue Übersicht über die zu erwartenden Kosten geben.
Ja, das ist möglich. Ihr Makler kann Sie ausführlich über die Vor- und Nachteile beider Optionen beraten und Ihnen helfen, die für Ihre Situation beste Entscheidung zu treffen. Eine Vermietung könnte beispielsweise dann sinnvoll sein, wenn die Immobilienpreise in Zukunft weiter steigen oder Sie die Immobilie gegebenenfalls zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten.
Die zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer erfolgt über verschiedene Vermarktungskanäle wie Online-Portale, lokale Inserate und eventuell auch durch direkte Ansprache vorgemerkter Interessenten. Ein professioneller Makler verwendet zudem qualifizierte Bonitätsprüfungen, um sicherzustellen, dass der Käufer finanzielle Zuverlässigkeit mitbringt.
