Unsere umfassende Marktkenntnis und unser weitreichendes Netzwerk unterstützen Sie dabei, bald ein neues Zuhause zu beziehen.
Moderne Eigentumswohnung im Zentrum des Viertels oder ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Blick ins Grüne? Ein Zuhause ist immer sehr persönlich und jeder Mensch entscheidet für sich, welche vier Wände für ihn pures Wohnglück bedeuten. Umso spannender ist der Weg für uns Makler, die Menschen in ihr neues Zuhause in Rahlstedt, Niendorf, Sasel oder Bergstedt zu begleiten.
Ganz gleich, ob Sie eine Wohnimmobilie für sich und Ihre Familie suchen oder eine Immobilie als Investment erwerben möchten: Ein Immobilienkauf sollte immer gut überlegt sein. Denn bei aller Vorfreude und Emotionen, die man mit der neuen Immobilie verbindet, dürfen Sie die objektiven Aspekte nicht außer Acht lassen: Entspricht die Immobilie Ihren Vorstellungen? Welche Arbeiten sind ggf. zu verrichten? Wie kann der Kauf finanziert werden? Wir legen Wert auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Sie können sich daher auf unseren ehrlichen Rat und unsere kompetente Beratung verlassen.
Dein Makler von nebenan: Wir helfen Ihnen bei der Immobiliensuche!
Immobilienmärkte wie in Hamburg sind immer sehr gefragt, entsprechend hoch ist die Konkurrenz unter den Interessenten. Damit Sie sich nicht die Mühe machen müssen, täglich Inserate zu durchsuchen, oder an unbeantworteten Kontaktanfragen verzweifeln, übernehmen wir die Suche für Sie. Als Interessent in unserer Datei erfahren Sie umgehend von allen Immobilien, die zu Ihren Vorstellungen passen.
Die hohe Nachfrage auf Immobilienmärkten wie in Hamburg hat meist leider zur Folge, dass private Verkäufer oder Maklerkollegen so viele Menschen wie möglich mit nur einer Besichtigung erreichen möchten. Derlei Massenbesichtigungen müssen Sie mit uns als Makler nicht fürchten, denn wir vereinbaren für unsere Kunden ausschließlich Einzelbesichtigungen.
Entspricht die Wohnung oder das Haus Ihren Vorstellungen, müssen Sie noch einige Schritte bis zur Schlüsselübergabe nehmen, unter anderem die Preisverhandlung mit dem Verkäufer und die Anfertigung des Kaufvertrags. Gerne beraten und begleiten wir Sie bei diesen wichtigen Schritten des Kaufprozesses.
Für die meisten Menschen gilt: Ohne eine passende Finanzierung erfüllt sich der Traum von der eigenen Immobilie nicht. Es ist daher wichtig, die Immobiliensuche und die Finanzierung eng miteinander abzustimmen, damit ein reibungsloser Kauf erfolgen kann. Gerne vermitteln wir Sie an Berater und Banken aus unserem großen Netzwerk, die Sie bezüglich Ihrer Fragen beraten und individuelle Finanzierungskonzepte anbieten können.
Darüber hinaus verbindet uns ein großes Netzwerk mit anderen Dienstleistern, die Ihnen den Einzug ins neue Zuhause im Hamburger Norden oder im Kreis Stormarn erleichtern.
Möchten Sie Ihre Immobiliensuche jetzt starten? Übersenden Sie uns gerne Ihre Suchkriterien.
Beim Immobilienkauf ist es wichtig, ein Budget festzulegen und sich um die Finanzierung zu kümmern. Sie sollten gezielt Immobilien suchen, Besichtigungen durchführen und den Kaufpreis verhandeln. Vor Vertragsabschluss ist eine sorgfältige Prüfung des Kaufvertrags notwendig. Die notarielle Beurkundung sowie die Zahlung und Übergabe der Immobilie sind abschließende Schritte.
Um die passende Finanzierung zu finden, sollten Sie Angebote mehrerer Banken und Finanzdienstleister vergleichen. Ein unabhängiger Finanzberater kann dabei helfen, die besten Konditionen hinsichtlich Zinssatz, Tilgungsrate und Laufzeit zu finden, die zu Ihrer finanziellen Situation passen.
Während einer Besichtigung ist es wichtig, den Zustand der Immobilie innen und außen zu prüfen, auf Feuchtigkeit oder Schimmel zu achten und das Heizungssystem sowie die Energieeffizienz zu überprüfen. Achten Sie auch auf die Umgebung und mögliche Lärmbelästigungen.
Neben dem Kaufpreis müssen Sie mit verschiedenen Nebenkosten rechnen, darunter Notarkosten, Grunderwerbsteuer und möglicherweise eine Maklerprovision. Auch sollte man die Kosten für eventuelle Gutachten und die Immobilienfinanzierung nicht außer Acht lassen.
Die Bonitätsprüfung ist entscheidend, da sie der Bank zeigt, wie kreditwürdig Sie sind. Eine gute Bonität ermöglicht bessere Konditionen und eine schnellere Zusage der Finanzierung.
